太平洋生活新聞
| 考季活動 本週末為國中基測，各科店基本會收到300支搖扇，有些科店會有礦泉水，南京店、 東門店、民權店、中和店及新店店因週四無人留守，故會於週五配送，若尚未收到之科
店，請再與行銷部妤真連絡。 扇子配送地點：
台中總店-台中總店、潭子店 彰化中正店-員林店、中正店、中山店、三民店 左營博愛店-中山店、博愛店、園區店 |
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家扶兒童彩繪活動回收排名(截 止6/5) 結果揭曉 本次活動回收未滿10張之科店： 中山8 台中總店7 基隆4 博愛3 天母1 中正0 ★公司編制廣告經費，提供各科店做宣傳廣告使用，請各科店機極參 與各項活動，以建立公司良好形象。 |
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瀞之苑餘屋統包出清
十大優勢：1.純住家、純雙拼 2.土地持分大 3.生活機能完善 4.超低公設28% 5.優質文化國小學區 6.新成屋 立即交屋 7.深開挖地下室 8.戶戶平面車位 9.價位低於市場行情 10.北投正在起漲投資潛力佳 《價格已打底 三戶統包出清出價談》 聯絡電話：屈世偉0912-080738 台北市北投區中和街455巷11弄6號 |
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★狂賀★
6/2
加
油、加油、再加油！努力、努力、再努力！中山曾昱菘 中正店許行 成交785萬 6/4 三民店吳敏琪 沈筱玲 成交700萬 6/5 潭子店劉雪美 張廷維 成交500萬 三重店 李其、張彥鴻 成交668萬 |
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2013/06/06
重點新聞 即便今年商用不動產少了最大買主壽險業者進場掃貨，但靠著製造業主及資產投資公司進場支撐，整體成交金額並未下滑，反而還較去年同期要高，根據商仲統計， 今年1~5月商用不動產整體交易金額約326億元，較去年同期304億元，增幅約7.23%，其中以廠辦及工廠交易較為熱絡，占比約37.11%。 瑞普國際物業董事長曾東茂指出，今年商用不動產交易型態與去年不同，去年因壽險業者尚未被管制，因此整棟大樓交易案例居多，不過，今年壽險遭金管會管制無法出手，反而是製造業自用買家以及資產投資公司一層一層買進，逐步累積交易金額。 其中又以工廠、廠辦的交易案相較熱絡，1~5月成交金額逾121億元，占整體商用不動產交易金額約37.11%，曾東茂表示，因政府鼓勵台商回流，加上原 本製造業便有擴廠或遷廠需求的企業，包括台北市、新北市、桃園縣、台中市、新竹市、苗栗縣等區域均有廠辦或廠房順利成交，買家包括大毅、訊映光電、高林股 等公司均是此波主要買家。 商辦部分，因去年11月後，壽險業者受到金管會新八條管制，除寶豐隆興業砸88億元買下新光敦南大樓部分樓層，及香港商基萬有限公司砸27億元買下蘇黎世保險大樓部分樓層外，目前較無大宗指標成交案例。 此波商用不動產主要買家，以建築開發業者最為積極，總計砸下126億元買貨，占比約38.65%，製造業者也不遑多讓，拿下第二名，總計砸下112億元買進商用不動產，占比約34.35%，外資則是砸下27億元，占比約8.28%。 曾東茂表示，預期下半年商用不動產市場依然會穩定成長，除了工廠、辦公室市場會持續成長外，近兩年發展熱絡的零售店面及旅館業也有投資空間。 公營住宅 松山、萬華要蓋797戶（經濟日報） 北市府昨天表示，松山寶清段與萬華青年段2處公營出租住宅，由於民調贊成比率皆超過五成，確定將動工。預計年底發包，明年初動工，105年興建完成，可釋出797戶。 公營住宅租期以5年為限，以低於周邊行情7折租金開放民眾出租。5%名額提供給外地，10%名額提供給弱勢族群。 市府都市發展局昨天公布民調結果。萬華區青年段公營出租第一階段民調，抽樣608戶，74.1％民眾贊成、11.8％反對。第二階段民調，抽樣1084戶，73.7％民眾贊成、13.3％反對。 松山區寶清段第一階段民調，抽樣615戶，56.6％民眾贊成、26.3％反對。第二階段民調，抽樣1092戶，51.2％贊成、31.5％反對。 萬華青年段調查時間分別為去年10月16日至25日以及去年11月11日至16日；松山寶清段調查時間為去年11月11日至16日以及今年2月25日至3月13日。 發展局指出，第一次民調是在說明會前，第二次民調則是在說明會後，具有對照的功能。民意調查對象主要針對居住兩處公營出租住宅附近且年滿20歲的民眾進行，採電話隨機抽樣訪問。 內政部99年公布「社會住宅實施方案」首批5處社會住宅的落腳地點，普遍引起民眾反彈，擔心影響社區生活品質。當時市長郝龍斌親自主持社會住宅座談會，承諾只要居民反對就不蓋社會住宅。 發展局表示，為讓民眾了解公營住宅政策，兩處各開過兩次以上的地區說明會，且委託政大民意調查中心完成兩次電話民調。 捷運G7站 淡海安置住宅招商 (中國時報) 淡 海安置住宅3014戶對外招商，內政部營建署官員指出，為保障淡海市鎮開發區被拆遷建築屋主的權益，規劃在捷運綠山線G7站、17412坪基地上，興建 3014戶住宅，其中1100戶安置拆遷戶，另有1914戶交由建商自行銷售。營建署透露，目前已領取標單的建築開發商高達40組左右，預計7月下旬公布 得標者，105年初完工。 官員透露，淡海這塊基地總面積約650公頃，目前正送交環評，其中位於沙崙路二段附近17412坪土地，作為籌建安置住宅使用，其他土地除一般公用設施外，擬興建浮洲與A7後，第三件合宜住宅，興建戶可望超越浮洲與A7合計的8千餘戶，達萬戶之譜。 依內政部規定，安置戶每坪售價14至16萬元，至於建商可售戶售價由業者自行訂定，雖然部分建商認為開發範圍太大，需做考慮，不過，營建署透露，目前領取標單的建築開發商達40組左右，全案標售底價約34億元。 營建署官員指出，將會推出安置住宅主要為保障「淡海新市鎮第2期發展區第1期開發區」開發範圍內被拆建築物的屋主權益。這一批住宅的興建作法是參考板橋浮 洲合宜住宅，採公開標售土地方式，引進投資廠商興建銷售，由民間廠商提供資金、設計與建築技術，並統籌包銷與交屋、責任保固，提供約定數量為1100戶， 規格除35坪型200戶之外，40、45、50坪型者各300戶。 未來1100戶安置住宅如未售罄，由投資廠商繳交固定差價約每坪6萬元後，交由投資商依市場價格銷售。 營建署表示，考量安置住宅兼具補償性質，並為解決區內只有建物無土地或土地持分過小，無法分配抵價地的所有權人需求，將以差額補貼方式，達到「舊屋換新 屋」、「一坪換一坪」目標。安置住宅售價由承購安置戶原被拆除建物可領的補償費、救濟金（含土地及建物）及自動搬遷獎勵金扣抵。 |
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《超級業務講堂》頂尖業務員的12黃金律－2
 5、學習力，居5力之首 6、讓熱情賦予工作意義 7、要吃魚，也要吃肉 8、「IBM百分俱樂部獎」的執行力 |
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【白省三給年輕人的叮
嚀】
大家都想發財、成功，但是不成功的理由很多，包括： 懶惰 習慣差 缺乏教育 缺乏經驗 缺乏指導 態度差 朋友的不良影響 不專心 決心不夠 缺乏勇氣 |
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生日快樂！！幸運的雙子座5/21~6/21 運勢內容：總運不容 樂觀，某些方面需要引起你的特別注意。對待愛情需更多包容，不要輕言放棄；工作有不錯的表現，如能集思廣益對你幫助會更大；理財方面則需要當心他人設的金 錢陷阱，切勿衝動而行。 06月06日壽星 西屯逢甲加盟店 陳志鴻山河約加盟店 郭紋娟 06月07日壽星 北屯崇德加盟店 林明星 基隆大武崙加盟店 王俊宜 朴子縣府加盟店 陳蕙芩 桃園同德加盟店 陳淳羚 八德建國加盟店 沈曉芳 06月08日壽星 左營博愛直營店 楊尚憲 四號公園加盟店 林世哲 新竹新豐加盟店 劉惠珠 八德建國加盟店 游椿萬  |
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