102年度GSP複檢約在9/1-10/31進行不定期查訪，請各科店及早準備複檢相關資料，若有疑問
請洽行銷部妤真2741-3457#262。

• 請店長落實上下班簽到簽退作業。
• 依不動產經紀業管理條例規定，不動產於委託銷售後應即製作不動產說明書，由指派經
  紀人簽章後，給賣方簽署，向帶看買方解說內容，並於成交時視為買賣契約書之一部份
  ，請買方簽署並交付之。（簽署頁面要留存影本備查）。 依不動產經紀業管理條例規定
  ，未製作不動產說明書處罰鍰（目前已知至少12萬元起跳）。
  
• 請經紀人員落實帶看物件時應提供不動產說明書向買家解說簽認及自我簽認作
  業。不動產仲介經紀業倫理規範-第十八條-經紀業執行業務過程中，不動產說明書
  應落實由不動產經紀人員向不動產交易相對人解說，其解說人應於不動產說明書簽章。
  
• 未提供成交行情違反不動產經紀業管理條例第24-2條，違者處以3萬-15萬元罰鍰。

• 24-2條全文-
  經營仲介業務者經買賣或租賃雙方當事人之書面同意，得同時接受雙方之委託，並
  依下列規定辦理：
  

1. 公平提供雙方當事人類似不動產之交易價格。
2. 公平提供雙方當事人有關契約內容規範之說明。
3. 提供買受人或承租人關於不動產必要之資訊。
4. 告知買受人或承租人依仲介專業應查知之不動產之瑕疵。
5. 協助買受人或承租人對不動產進行必要之檢查。
6. 其他經中央主管機關為保護買賣或租賃當事人所為之規定。
   

• 客戶售價之『實收』、『實拿』、『拿清』等用語，違反公平交易法及不動產
  經紀業管理條例對於仲介不得賺取差價認定之法規，應避免使用。
  
• 不動產經紀業管理條例第16條-經紀人員應專任經紀業並不得為自己或他經紀
  業執行仲介業務或代銷業務。但所屬經紀業同意為他經紀業執行業務者，不在此限
  。違反者處申誡。
  
  
•  依公平交易法，仲介未提供要約意願選擇權予客戶者，處罰鍰（目前已知至少
  25萬元起跳）。公司已提供意願書附選擇單之三連版，請使用。
  

特別宣導-請落實【值班、人員暨物品進出管制簿】由僱傭人員登錄，而承攬人員應
登錄於【承攬人員物品攜出管制表】之作業事項。

一、    本次不動產經紀人考照補助辦法請參閱『公告TP970160』。

二、    102年普通考試不動產經紀人考試定於102年11月23日至24日（共1.5天），分
別於台北、台中、台南、高雄、花蓮、台東等6考區同時舉行。

三、    報名日期：自民國101年8月6日起至8月15日下午5點止。網路報名系統將於8
月15日下午5時準時關閉，逾期無法報名。請應考人提早完成報名作業，避免集中於
報名截止日上網，以免造成網路流量壅塞而影響報名權益。

四、報名方式：一律採網路無紙化報名作業（無須再購買紙本報名表）。
       應考人請登入考選部全球資訊網，點選網路報名主站或新站，即可進入網路報名
       資訊系統入口網站，直接進行報名，並下載列印報名書表，連同應考資格文件及繳
       款證明等，以掛號郵寄至考選部。
    Ⅰ、考選部網站：http://www.moex.gov.tw
    Ⅱ、網路報名資訊系統入口網站：http://register.moex2.nat.gov.tw（新站）

五、「網路無紙化報名」方式說明：
係指應考人所填具之報名資料，透過與戶役政機關及各級學校之資料進行檢核，得
免繳交報名書表、身分證件或應考資格證明文件等（得進行學歷資料檢核之各級學
校名單及畢業起始年度，將於報名開始前，適時公布於網路報名系統）；於完成報
名資料登錄後，將由系統主動提示訊息，毋須繳交報名書表、身分證件或應考資格
等證明文件，但仍應於規定期限內列印繳款單或線上繳費，繳款證明由應考人自行
妥善留存。
若所填具之報名資料，無法透過與戶役政機關及各級學校之資料進行檢核，或應考
人申請特殊照護措施等，則以「網路報名紙本寄件」方式辦理。

六、其他注意事項：為配合網路報名時須上傳相片JPG電子檔，請應考人於報名前
備妥照片JPG檔案，憑以報名，否則將無法完成報名登錄。

七、報名收件截止日期（適用於「網路紙本報名寄件」方式者）：須於101年8月16
日前（含當日，郵戳為憑），以掛號寄出報名表件，始完成報名程序，逾期不予受
理，原件退回。

八、報名郵寄地點：11602臺北市文山區試院路1之1號考選部專技考試司第二科。
◎ 如有問題請洽2741-3457分機662 教育訓練中心宋佩諭。