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太 平洋生活新聞
102年9月6日
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【劉憶如兩岸服貿演講摘要
劉憶如:簽服貿協議對台產業、就業影響
前財政部長及經建會主委劉憶如於演講中表示,兩岸服務貿易協議該考慮的不僅是
「整體是否利大於弊」,還要考慮「誰得利,誰受害」,若受害的都是較弱勢的族
群,應有適當的輔導及補償;但這次開放的行業遍及觀光旅遊、美容美髮、餐飲業
等,且投資三十萬美元就可以三人來台居留,已經接近變相「投資移民」影響層面
極廣,卻沒看到政府對於如何照顧受害的人提出規劃,令人憂心。

少數台商受惠 多數基層受害
劉憶如教授日前在演講中指出,服貿協議「對台灣許多產業、就業,衝擊傷害都太
大,不是一句『自由貿易』可以說得過去的!」
 劉憶如受訪時表示,別的國家都在整合加入各種FTA(自由貿易協定),台灣也
應積極開拓,但即使如此,「風險分散」也非常重要,不能太過傾斜。ECFA最
主要的意義是讓其他國家知道兩岸關係不錯,這對我們與其他國家洽簽FTA是有
幫助的;問題是,ECFA都簽三年了,與其他國家的FTA卻一個都沒簽,只有
現在又跟中國簽了服貿協議,「我覺得滿擔心的」。

開拓加入FTA 風險分散很重要
她強調,國際化是潮流也是「兩面刃」,有些人受傷害、有些人得到好處,因此,
必須同時考慮哪些人受傷害?得到的好處能不能轉而補償給受傷害的人?現在的情
況是,「少數但聲音大的人,往往順了這些人的意;多數但不容易集中發聲的人,
卻常常變成犧牲品」,這次就是少數台商受惠,多數基層服務業從業人員受傷害。
  「經濟部說服貿協議有拿也有給,問題是拿的人跟給的人是不同群!」劉憶如教授
說,服貿協議對台商去中國佈局有好處,但受衝擊的是比較弱勢、留在台灣的族群
,這些人受到的傷害要怎麼彌補?目前沒有看到這方面的規劃,政府說編列九五二
億元,當初ECFA也規劃九百多億元要輔導受損產業,但輔導成效大家都不知道
,現在又講九五二億元,不能只談數據,而沒有提出具體輔導策略。

 以電子商務、金融業等受惠產業來說,著眼大陸市場商機,這些業者贊同政府開放
的政策。其中電子商務尤其具發展潛力,因為開放後,台灣可透過電子商務,銷售
各項台灣產品,包括食品、衣著、3C電子、美妝醫藥等。而基於大陸電子商務市場
的爆發性成長,台灣更應積極把握此商機。尤其如果遲不開放,甚至大陸業者以大
量搶占台灣市場。

例如中國最大的C2C網購零售平台「淘寶網」,設立十年來,成長驚人。單是去年
11個月之間,阿里巴巴旗下的淘寶網(C2C)和天貓(B2C)合計交易額,就已突破一兆
人民幣。淘寶網最近更發揮對台吸金力,2010年至2012年底,淘寶的台灣用戶數成
長達154%,現已超過60萬人。淘寶網看準台灣市場,更推出台灣淘寶站,增加許多
差異化功能,造成台灣業者相當大的威脅。

但是不容否認地,由於兩岸之間經濟規模大不同,對外開放承諾又不對等,服貿協
議對台灣,究竟造成一些潛在負面效應。例如,陸方對台灣業者「跨境提供服務」
的開放,多有限制,台灣對中國的服務出口也因而受限;另外,台灣對大陸經濟,
依賴程度日深,服貿協議生效後,台灣受大陸景氣波動影響將更加劇烈;更重要的
,服貿協議的談判過程,缺乏公民監督與民間參與,讓人質疑政府配套措施,是否
能夠真正貼近民間所需。

例如我國印刷市場規模小且趨於飽和,而中國印刷業者則多為大型國營企業,如此
不對等競爭,恐影響國內印刷企業。且服貿開放大陸來台投資印刷業,但台灣卻無
法取得中國的「書刊准印證」,只能印包裝或宣傳品,不對等開放將造成影響。另
外,美容美髮業的開放,更在台灣引起關切。由於台灣美容美髮以中小企業為主,
我國美學認知、經營模式等均優於大陸,台灣業者的技術有被模仿的風險,服貿協
議對小規模家庭美容美髮業,尤其造成生存威脅。
她指出,大多數國家對農業或服務業的開放都放在比較後端,因為從事農業及服
務業者有些比較弱勢,「到底犧牲掉什麼或犧牲了誰才是關鍵」,例如這幾年開放
中國觀光客後,至少對觀光產業還不錯,但此次開放中資來台投資及從事觀光相關
行業,就讓人擔心他們會從攬客、旅館到餐廳等都整合成「一條龍」,對在台灣從
事相關行業的小企業及小商店造成很大的衝擊。

美容美髮業也一樣,經濟部說中資來會聘僱我們的勞工,但這些勞工本來很多人自
己開店,利潤自己賺,中資來了後老闆變成他們;何況,台灣美容美髮並非缺乏投
資,目前已競爭很激烈,現在又開放中資來,不會因此新增就業機會,反而產生排
擠效果,因此,「我看不出開放這些的道理在什麼地方」。
 劉憶如教授認為,台灣一些服務業都還有競爭力,例如餐飲業等,應該讓競爭力維
持更久,不用急著開放。兩岸使用同樣的語言,如果現在就開放,他們把「know how
」學了,競爭力跟威脅性就很大,像我們這幾年來很多農業技術還沒保護好就被拿走
了,加上兩岸產業規模懸殊、財力也不同,這些問題都要考慮。
                                           (內部資料,請勿轉載公開)
社會大事件,不可不知道

什麼是「海峽兩岸服務貿易協議」(以下簡稱服貿協議)

為加強海峽兩岸經貿關係,996月兩岸兩會簽署「海峽兩岸經濟合作架構協議」
(Cross-Straits Economic Cooperation Framework Agreement,簡稱ECFA)ECFA服務貿
易早收清單中,陸方只對我方開放
11項服務業項目,效益有限。為進一步有制度的
規範和保障兩岸雙方服務提供者的權益,擴大業者交流合作和市場規模,並減少限

制性措施,兩岸兩會於今(102)621簽署完成服貿協議。
服貿協議陸方承諾開放80(非金融65項、金融15),均超越中國大陸在WTO的承
諾;我方則承諾開放
64(非金融55項、金融9),其中只有37項為目前尚未開放陸
資投資的項目。協議簽署生效後,臺灣業者可以利用協議中各項優惠,以更好的條
件進入大陸市場。大陸業者雖可依我方承諾來臺投資,但仍需依據我方現行法規如
「大陸地區人民來臺投資許可辦法」等相關規定,經審查通過後,才可來臺投資。

開放陸資來臺會衝擊到我們的中小企業嗎? 
(一)不會。我政府自98630開放陸資來臺投資至服貿協議簽署前,已開放161
項服務業。依過去開放陸資來臺經驗並無重大負面影響。

(二)服貿協議生效後,陸資提出的個別投資申請案,如果會對經濟上產生具有獨占
、寡占或壟斷性地位,或者對政治、社會、文化上產生具有敏感性或影響國家安全,
以及對國內經濟發展或金融穩定,發生不利影響等可能時,我方仍可禁止其投資;陸
資企業如果有低價搶市等不當競爭情形,即可依公平交易管理機制依法處理,政府也
會視協議執行情形,適時強化或改善相關行政管理措施,以避免對我方業者產生重大
的不利影響。
 

(三)在就業機會部分,服貿協議只有開放投資20萬美金以上的業者,可以讓負責人
或人數有限的管理人員來臺負責經營管理,但不能引進大陸勞工,更沒有開放移民,
反而是陸資來臺必須雇用臺灣本地的員工,對臺灣的就業市場有正面幫助。
 

(四)針對可能受貿易自由化影響之行業,經濟部自99年至108年,已透過「因應貿易
自由化產業調整支援方案」,編列
952億元經費,針對不同對象採行振興輔導、體質調
整、損害救濟等調整支援策略,協助傳統及中小企業升級轉型,提升產業競爭力。

【新聞快訊 9/6

內政部:降低服務費 擬標準化 【聯合報】
房仲收取服務費的法律規定不夠明確,市場亂開、亂砍服務費案例層出不窮。內政部地
政司副司長王靚琇昨天表示,政府正研擬修訂仲介服務費收取標準化政策,將隨著房屋
成交總價提升而降低服務費上限,最快年底通過、明年實施。

王靚琇表示,看到有房仲業者「自砍趴數」到只剩買賣方各一趴,地政司樂見其成;在
眾多房仲業中有業者願意下殺仲介費,房仲業也可大洗牌,透過市場機制,剔除高額收
取服務費卻沒有高服務品質的房仲業者。

前年監察委員才針對內政部沒有明確規範房仲服務費而提出糾正案。

王靚琇表示,內政部正研擬修改房仲服務費率上限,舉例來說,低總價的房仲服務費上
限(買賣雙方合計)仍是六趴,但總價愈高、服務費上限就愈低,服務費上限最低僅剩
三趴,目前總價區間仍未確定。

另外,她表示,未來也不排除針對每個房仲業的服務品質提出服務費上限,例如A房仲
表現差,服務費最高僅能收三趴;B房仲服務好,服務費最高可收到六趴。

目前房仲收取服務費多採固定比率,買方多為一趴、賣方則為三至四趴。舉例來說,總
價五千萬元的房屋,若向買方收一趴、賣方收四趴,房仲向買賣雙方收取服務費總額約
兩百五十萬元。

中華民國仲介公會全聯會理事長李同榮表示,他不贊同地政司降低服務費上限的作法,
政府管制愈多、市場將愈亂,房仲業根本沒有存活空間。

房市漫談 輕移民風潮 外地客購屋占5成【中國時報】
高鐵2007年初通車後,「一日生活圈」效應改變國人生活習慣,尤其是台中房市更掀起
「輕移民」跨區購屋風潮,新案外地客購屋比率已達5成。
鄉林不動產研究室調查指出,由於土地等各項成本大幅上升,使台中房市今年來推出的
新預售個案,在開價上普遍仍較去年略為提高一至二成,中古屋也隨著水漲船高,但買
氣還是相當旺。
根據台中代銷業者統計,部份銷售長紅的個案,在地客購屋比重已經降至5成左右,而外
地客成交比重則從過去的3、3成逐漸升高,甚至高達五成,此一趨勢顯示台中市因環境
優、交通方便,成功轉型為全國性、國際化城市。

根據台中市地政局統計,中市今年前7個月土地、建物等不動產買賣交易件數為36,787件
、建築物買賣移轉棟(戶)數達30,006棟(戶);比起去年同期33,201件、26,927棟(戶)
,成長幅度10.8%~11.4%。
台中房市磁吸力強,吸納外地客跨區購屋,買賣熱區除了近年來穩佔前二名的西屯區及緊
追在後的北屯區外,全球最大的家具家飾連鎖品牌IKEA首度進駐台中南屯區展店,9月初
即將正式開幕營運,也帶動所在地文心森林公園周圍房市另一波漲幅。

南屯區建築物交易棟(戶)數今年1~7月份累計為2,439棟,站上全區排名第3,僅次於西屯
區4,815棟(戶)及北屯區3,990棟(戶),購屋指數熱度升高。
鄉林不動產研究室調查發現,台中房市大熱賣的成因,本地客換屋、置產固然是購屋主力
,跨縣市輕移民的外地客源撐起半邊天也是個不容忽視的新現象。

鄉林建設副總經理方偉民說,由於土地等各項營建成本一直在增加,新建案不得不反映在
售價上,許多老台中的客源都覺得無法適應,因為在地客層對區域價格早有定見,因此這
二、三年一些高單價的成交案件中,都是外地客、尤其是北部客的成交率高於本地客。

其次,愈來愈多北部客到台中購屋,高鐵旅運的方便性是主因。高鐵旅運人次今年1-7月每
日平均旅運人次達13萬,比去年同期成長8.8%,可說是通車7年多來,成長率創記錄。台灣
高鐵為紓解北部到中部路段旅客較多情形,日前才宣布9月份起加開4班次行駛台北─台中的
區間車,交通更是便利。

江揆:不動產實價課稅已發生【工商時報】
江揆昨(5)日接受媒體專訪指出,隨著不動產交易透明化,已自然發生、逐步漸進實施實
價課稅,尤其隨著資料量累積,也可以說「某種意義的實價課稅就已經在發生」。

由於囤房現象嚴重,江揆昨天接受媒體訪問時,被問及是否可能課徵買房稅,江揆表示,
曾與財長張盛和談過奢侈稅等相關抑制炒房課題,但並未聽聞有「買房稅」的推出。在實
價課稅方面,他表示,在他早先擔任內政部長任內推出實價登錄制度,當時內政部與財政
部都講得非常清楚,並未有馬上將實價登錄作為實價課稅工具的打算。

他進一步補充,財經學者期待實價登錄實施若干年後,可以進一步實價課稅,但因當時立
法時有所宣示,實價登錄不是為了實價課稅,而是要讓總體市場交易資訊的公開透明,到
目前為止不會轉變立場,馬上說要推出實價課稅。

他說,實價登錄一旦上路,若干年這些資料量累積足夠,同時更讓各縣市地價評議委員會
資訊產生「質變」,在這種情況下,可以說「某種意義的實價課稅就已經在發生」!
 

生日快樂!!幸運的處女座8/23~9/22

運勢內容:本月你的情緒易有起伏,心中的念頭很多,捉摸不定
,徒增了幾許煩惱。樂觀對待生活的點滴,多幾分微笑,生活的
面目便能和善許多。


             09 月06日壽星  地產中心           顏鈺心
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