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初審過關！奢侈稅修正草案增訂3項條款【MYGONEWS】
立院財委會2014年3月10日審查通過奢侈稅修正草案，(1)將非都市工業區建地納入課稅，(2)新增自住換屋免稅需有「有自住事實」，(3)並增訂「免傷無辜」條款且追溯適用，解決奢侈稅上路以來種種個案爭議。
財政部長張盛和表示，奢侈稅已顯現功效，此次修法採微調，希望房市泡沫不破、軟著陸。他也表示，奢侈稅不是永久稅制，房價總有反轉的時候，若未來短期投機減少、房市正常，奢侈稅就可以退場，將在適當時機評估奢侈稅落日的具體要件。
許多立委也對新增「免傷無辜」的概括性條款有所疑慮，擔心行政裁讓權過大、奢侈稅開後門。最後財委會同意，在確屬非短期投機的前題下，新增財政部可核定免稅的概括條款，但免稅樣態要列舉，並應發布解釋令。

雙北以外 3房宅當道【中央社】
房仲統計2013年實價登錄資料發現，台北市1、2房的房屋成交佔比合計46%，高於3房的41%，顯見北市小宅化成為高房價下的現象；反觀雙北以外的都會區3房的房屋成交佔比逾5成。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，3 房產品一直是市場主流的標準品，不過現代家戶人口持續減少，雙薪家庭加一個小孩非常普遍；根據99年人口及住宅普查顯示，平均每戶人口由3.3人降為3.0人，住宅空間需求不若以往，導致1、2房的小宅產品興起。
曾敬德指出，統計實價登錄的資料發現，愈往南部，3房的成交比例相對較高，雙北以外都市3房成交比重逾5成，但台北市房價高，購屋人以空間換預算，少買一房平均可省下約新台幣600萬元，造成台北市的3房產品成交比例為五都之末。
曾敬德說，近年的新推建案，通常坪數越小賣得越快，2房產品開賣不久順利出清，4房產品銷售速度較慢，因而台北市的 1、2 房的產品成交佔比可達 46%，居五都之冠，新北市1、2房的成交佔比達35%，成為雙北市首購族購屋的標準品。
他建議，大台北以外的區域房價合宜，可以直接入手 3房產品，大台北地區的購屋人則需考量機能性與擴充性，包括子女就讀學區、區域社會福利、子女的空間使用等。

華固天鑄創士林區天價 214萬╱每坪【工商時報】
台北都會區房價M化現象愈來愈嚴重，華固建設潛銷中指標案「天鑄」，頂樓以總價6億餘元成交、每坪成交行情高達214萬元，刷新士林區域新天價，可望為329檔期最高成交行情。
至於雙北市其他各行政區，依然以低單、低總、小坪數的平價宅當道。不過，每坪「2字頭」區域，恐面臨絕版，連3年前新北市唯一低於2字頭的鶯歌，在今年329檔期預售新案「八方心砌」，也開始挑戰每坪「3字頭」。
即將登場的年度大檔329黃金檔期，儘管奢侈稅修正案初審通過、央行總裁不斷提醒未來有可能升息、財政部也鎖定豪宅為目標擬加重課稅，再加上都更條例修正案已逼近4月中旬違憲條文面臨失效的時間壓力，使得房市買氣出現前所未有的寒意。就連台北市不動產代銷商業同業公會理事長王明成也坦言，台北市房市溫度「只有60分」。
儘管外界氣氛不利房市熱炒，但台北都會區的房價，在329檔期中，也明顯呈現高低兩極化的Ｍ化現象。
華固建設董事長鍾榮昌坦言，士林區指標大案「天鑄」儘管還在潛銷階段，尚未開盤，但訂單持續湧入，買氣出乎預期的旺，「如果天鑄也像大陸建設「琢賦」一樣只有20戶，那我們去年底早就clean了！」鍾榮昌頗有自信的說，像頂樓就已經賣掉，總價6億多元。
市場人士拆算，「天鑄」頂樓約295坪，每坪成交單價達214萬元；中高樓層成交行情，大約在180∼200萬元左右，為士林區域最新天價。
華固「天鑄」接待中心採預約制、每次接待客戶為2組以內，刻意區隔高總價客層的市場。預計329至4月檔期開盤。
另外，最近開出區內天價的329檔指標案，成交者也不少，顯示市場認同其價位。以潤隆建設在景美的新案「靜心文匯」，最近也開出每坪90萬元的區內天價，據悉市場頗賣座；長虹在林口的「長虹天蔚」，開到每坪「見5」，潛銷期迄今也被訂購6成；敦化黃金地段最近有大陸建設「琢賦」，已被訂購5∼6成，每坪成交價傳出破200萬元。
另一方面，雖然低總價產品仍是大宗，但每坪「2字頭」的新預售案，在台北市和新北市，今年已幾乎絕版。住展雜誌調查顯示，連鶯歌往年還力守每坪20萬元均價不到的平價區，這兩、三年來所推新案，已開始挑戰30萬元關卡。