2014年度主題
改革創新 追求成長 以人為本 以客為尊
名人語錄
文斯隆巴迪：
自信是有感染力的，缺乏自信亦然。
自信是有感染力的，缺乏自信亦然。
地政局來函有關不動產估價師立法施行後，不得以不動產經紀業名義從事不動產估價業務，且不得揭示免費估價用語。
不動產經紀業者不得以「免費估價」、「到府估價」、「歡迎委託估價」等言及「估價」之用語廣告宣傳，請各科店在製做宣傳品時多加注意避免類似用語，以免觸法。
不動產經紀業者不得以「免費估價」、「到府估價」、「歡迎委託估價」等言及「估價」之用語廣告宣傳，請各科店在製做宣傳品時多加注意避免類似用語，以免觸法。
【成交快報】
5/23
基隆店 黃建榮 成交 210萬
基隆店 黃建榮 成交 210萬
5/24
園區店 童啟耀 成交 1250萬
三重店 李其 江忠彥 陳佳妤 成交 1988萬
5/25
彰中山 林煒倫 王淑貞 成交 830萬
基隆店 蘇慶靖 成交 310萬
5/26
石牌店 柯喬贏 林信君 成交 740萬
加油～加油～再加油！！
5/23
基隆店 黃建榮 成交 210萬
基隆店 黃建榮 成交 210萬
5/24
園區店 童啟耀 成交 1250萬
三重店 李其 江忠彥 陳佳妤 成交 1988萬
5/25
彰中山 林煒倫 王淑貞 成交 830萬
基隆店 蘇慶靖 成交 310萬
5/26
石牌店 柯喬贏 林信君 成交 740萬
加油～加油～再加油！！
太 平洋房屋 鼎上開發獨家代理
總價792萬起 買3房 + 雙車位
租金報酬率5%~8%
日期：5/31(六）
時間：14：00-16：00
地點：總公司２樓教室
歡 迎業務單位同仁介紹客戶預約報名參加
財政部表示，依所得稅法
施行細則第17條之2第1項規定，個人出
售房屋，如能提出交易時之成交價額及成本費用之證明文件者，其財產交易所得之計算，依法核實認定；其未申報或未能提出證明文件者，稽徵機關得依該部核定標
準核定之。該部爰訂定「102年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，其重點如下：
一、個人出售房屋，已 提供或稽徵機關已查得交易時之實際成交金額及原始取得成本者，其財產交易所得額之計算，應依所得稅法第14條第1項第7類相關 規定，核 實認定。
二、個人出售房屋，未依前點規定申報房屋交易所得、未提供交易時之實際成交金額或原始取得成本，或稽徵機關未查得交易時之實際成交金額或原始取得成本者， 稽徵機關應按下列標準計算其所得額：
（一）稽徵機關僅查得或納稅義務人僅提供交易時之實際成交金額，而無法證明原始取得成本，如符合下列情形之一者，應以查得之實際房地總成交金額，按出售時 之房屋評定現值占公告土地現值及房屋評定現值總額之比例計算歸屬房屋之收入，再以該收入之15%計算其出售房屋之所得額：
１、 臺北市或新北市，房地總成交金額新臺幣（以下同）8千萬元以上。
２、 臺北市及新北市以外地區，房地總成交金額5千萬元以上。
（二）除前款規定情形外，按房屋評定現值之一定比例計算其所得額。
財政部說明，102年度新增以房屋成交金額之一定比例計算所得額之規定，主要係考量近來稽徵機關加強查核高價房屋之 財產交易所得，部分案件如僅查得成交價額，而未查得成本費用，以往年度僅能按房屋評定現值之一定比例核定其所得額，其核定所得額常有偏低及未符實際之情 形，故新增此類案件之財產交易所得標準，又為避免影響層面過大，乃參考中央銀行101年6 月對住宅貸款採取針對性審慎措施所界定之高價住宅，明定該標準之適用範圍僅限於前述總價8千萬元或5千萬元以上房屋，未來將視 辦理成效再適時調整。
至於非屬上開高價房屋者，102年度之房屋交易所得標準係維持往年按房屋評定現值之一定百分比核定。經各地區國稅局調查後，臺北市都市化程度較為平 均，且整體房地價格與上年度比較尚稱平穩，爰不予分區並維持上年度標準[按房屋評定現值（以下同）42％計算]，僅就價格漲幅較大之高級住宅，按較高所得 額標準（48％）核定；新北市由4級改為5級、臺中市由9級改為10級、臺南市由3級改為5級及高雄市由4級改為9級，其他地區亦均適度分級並反映市場行 情，均將使該標準更趨於細緻化，以適度反映地區差異性，俾趨近實情。
財政部進一步說明，為遏止房地投機炒作，維護租稅公平正義及符合量能課稅，除由各地區國稅局詳予調查擬訂財產交易所得標準外，該部臺北國稅局亦將針對 臺北市豪宅交易全面按實際成交價額核課財產交易所得稅，該部並將不動產相關交易及所得查核作業列為103年度維護租稅公平重點工作計畫項目，以進一步提升 查核績效，防杜租稅規避。
102 年度財產交易所得計算規定
一、個人出售房屋，已 提供或稽徵機關已查得交易時之實際成交金額及原始取得成本者，其財產交易所得額之計算，應依所得稅法第14條第1項第7類相關 規定，核 實認定。
二、個人出售房屋，未依前點規定申報房屋交易所得、未提供交易時之實際成交金額或原始取得成本，或稽徵機關未查得交易時之實際成交金額或原始取得成本者， 稽徵機關應按下列標準計算其所得額：
（一）稽徵機關僅查得或納稅義務人僅提供交易時之實際成交金額，而無法證明原始取得成本，如符合下列情形之一者，應以查得之實際房地總成交金額，按出售時 之房屋評定現值占公告土地現值及房屋評定現值總額之比例計算歸屬房屋之收入，再以該收入之15%計算其出售房屋之所得額：
１、 臺北市或新北市，房地總成交金額新臺幣（以下同）8千萬元以上。
２、 臺北市及新北市以外地區，房地總成交金額5千萬元以上。
（二）除前款規定情形外，按房屋評定現值之一定比例計算其所得額。
財政部說明，102年度新增以房屋成交金額之一定比例計算所得額之規定，主要係考量近來稽徵機關加強查核高價房屋之 財產交易所得，部分案件如僅查得成交價額，而未查得成本費用，以往年度僅能按房屋評定現值之一定比例核定其所得額，其核定所得額常有偏低及未符實際之情 形，故新增此類案件之財產交易所得標準，又為避免影響層面過大，乃參考中央銀行101年6 月對住宅貸款採取針對性審慎措施所界定之高價住宅，明定該標準之適用範圍僅限於前述總價8千萬元或5千萬元以上房屋，未來將視 辦理成效再適時調整。
至於非屬上開高價房屋者，102年度之房屋交易所得標準係維持往年按房屋評定現值之一定百分比核定。經各地區國稅局調查後，臺北市都市化程度較為平 均，且整體房地價格與上年度比較尚稱平穩，爰不予分區並維持上年度標準[按房屋評定現值（以下同）42％計算]，僅就價格漲幅較大之高級住宅，按較高所得 額標準（48％）核定；新北市由4級改為5級、臺中市由9級改為10級、臺南市由3級改為5級及高雄市由4級改為9級，其他地區亦均適度分級並反映市場行 情，均將使該標準更趨於細緻化，以適度反映地區差異性，俾趨近實情。
財政部進一步說明，為遏止房地投機炒作，維護租稅公平正義及符合量能課稅，除由各地區國稅局詳予調查擬訂財產交易所得標準外，該部臺北國稅局亦將針對 臺北市豪宅交易全面按實際成交價額核課財產交易所得稅，該部並將不動產相關交易及所得查核作業列為103年度維護租稅公平重點工作計畫項目，以進一步提升 查核績效，防杜租稅規避。
102 年度財產交易所得計算規定
目前為止總計回收X44張，各位同仁及秘書辛苦了，還有不少科店回收數量尚未破蛋，至本週五公告前還有三天時間，請同仁再繼續努力吧！
別忘了回收至6/5截止喔！
別忘了回收至6/5截止喔！
免費講座
5/30(五) 探索自然酒與有機酒 19:00~21:00
以上課程均為"免費"，歡迎同仁邀約客戶一同參與，吃養生，最健康！
報名專線：2778-1160
5/30(五) 探索自然酒與有機酒 19:00~21:00
以上課程均為"免費"，歡迎同仁邀約客戶一同參與，吃養生，最健康！
報名專線：2778-1160
代謝出問題 癌症易上門
癌症可能是一種新陳代謝疾病！國家衛生研究院研究團隊解開癌細胞的代謝機制，證實癌細胞是正常細胞的新陳代謝途徑產生變異造成，未來研發新藥物，若能調節癌細胞的新陳代謝，就可以治療癌症，也不會對正常細胞產生副作用。
國家衛生研究院分子基因研究所博士後研究員王鴻俊表示，人體攝取的食物在體內會轉換成葡萄糖，提供細胞能量。正常的細胞在分解葡萄糖之後，會產生「丙酮酸」，再提供給細胞內的能量工廠「粒線體」，每個細胞內都有多個粒線體，可讓細胞正常運作。
但癌細胞的代謝途徑，卻是僅有少量的丙酮酸會進入粒線體，大部分丙酮酸則是產生大量乳酸，進而會促成腫瘤生長。
癌症可能是一種新陳代謝疾病！國家衛生研究院研究團隊解開癌細胞的代謝機制，證實癌細胞是正常細胞的新陳代謝途徑產生變異造成，未來研發新藥物，若能調節癌細胞的新陳代謝，就可以治療癌症，也不會對正常細胞產生副作用。
國家衛生研究院分子基因研究所博士後研究員王鴻俊表示，人體攝取的食物在體內會轉換成葡萄糖，提供細胞能量。正常的細胞在分解葡萄糖之後，會產生「丙酮酸」，再提供給細胞內的能量工廠「粒線體」，每個細胞內都有多個粒線體，可讓細胞正常運作。
但癌細胞的代謝途徑，卻是僅有少量的丙酮酸會進入粒線體，大部分丙酮酸則是產生大量乳酸，進而會促成腫瘤生長。
台經院：房價明年跌 【蘋果日報】
經院昨公告4月製造業、服務業、營建業等3大產業營業氣候測驗點均較3月下滑，其中營建業營業氣候測驗點83.03點、月衰退6.32點，為連續第4個月 下滑，除創下2012年2月來新低，跌幅也創2011年10月以來最大。台經院副研究員劉佩真建議，未來半年國內房市宜謹慎以對。
劉佩真指出，不動產因為政府調控造成買氣觀望，另有公、民股行庫5月接力啟動第2波房貸緊縮措施，引發帶頭作用，導致營建業景氣連續4個月下滑。
台經院產業營業氣候測驗點
營建景氣連4月降
至於房地產市場前景，劉佩真表示，下半年選舉干擾因素接踵而至，政府調控力道日益加大、加上財政部國稅局查稅趨緊，資金移轉效應有增無減，預測今年成交量明顯萎縮，房價下跌會在明年出現。
德明財經科技大學副教授花敬群表示，房市反轉已經開始，今年第2季已看到房市步入反轉，房價下跌已在某些地方發生，台灣房地產的特性是，一旦開始漲或跌，會延續好多年，要全面調整完，才會進入下一個循環，這個調整過程至少要3至5年，不至於出現1年房價跌個3到5成。
花敬群指出，若民眾沒有迫切壓力下，等待絕對是最佳買房策略，預料今年下半年市場跌幅不會太保守，全年房價跌幅可能有1成，明年則應在1成之上，長期而言，房價自較高點跌超過3成至4成是必然經驗。
花敬群表示，台灣在1994年到2002年間，出現房地產行情反轉，前波下滑結果，台北房價跌3成，台中、高雄房價腰斬，但這段期間每年有6%經濟成長支撐，可是現在沒有這麼好的經濟成長，房價跌幅可能再擴大。
製造業服務業衰退
此外，台經院也公告製造業、服務業最新經濟動向調查報告，受國內外經濟情勢干擾影響，4月製造業與服務業營業氣候測驗點各為101.81點、97.01點，分別衰退0.3點與1.92點，服務業受證券業4月業績不佳影響，出現今年度首次單月衰退。
台經院景氣預測中心主任孫明德指出，去年11、12月製造業景氣復甦，今年1月製造業營業氣候測驗點一度衰退，隨後回溫，但4月再受美國升息、東南亞經濟、台商投資越南也有不好影響，製造業走勢從3月看好佔一半，到4月變成持平佔一半。
孫明德說，雖然近期失業率降低、消費零售反彈，但受證券業在4月經歷較大震盪，美股、台股皆不佳，加上證券業是4、5月遇賣股淡季，電子業外銷訂單仍好，不需太過擔心，只要就業改善，製造業、服務業仍有機會在傳統旺季回溫。
Q1成交率 掉5個百分點 【蘋果日報】
政府不斷釋出打房政策，中古屋買氣也明顯感受到「冷颼颼」，據房仲業者統計內部成交資料發現，今年第1季與去年同期相比，主要都會區成交率減少2.5∼5.1個百分點。
中古市場買氣冷颼颼，交易量年減2.5~5.1個百分點。黃競鋒攝
東森房屋統計內部成交率，發現台北市今年第1季成交率14.3%，較去年同期少3.1個百分點；新北市則從去年第1季16.7%減至今年14.2%，減少最多的為台中市，從去年26.9%減至21.8%，少5.1個百分點。
成交時間漸拉長
政府持續打房，4月底後中古屋買氣受打房影響，呈現觀望趨勢，東森房屋研究中心副理梁芸媗表示，短期間雖然在委售與成交量上沒有明顯下滑，不過買氣確實受挫，目前成交時間逐漸拉長，其中像是桃園的買氣比金融海嘯時還冷。
房仲業者表示，台北市在預售屋銷售不如預期，加上高房價影響，市場觀望氣氛高，而今年1∼4月整體來說，台北市呈現強者恆強的形式，更說明房仲業者良劣差異影響加盟店成交率。
今年4∼5月雙北市成交率僅12.8∼15.4%，為各縣市最低，其中北市精華區交易量更是明顯萎縮。中信房屋大安新生加盟店長戴龍祥就 說，自從今年政府大力打房後，4月起成交量較去年同期大幅減少3∼4成，尤其在買方不追價的情況下，賣方售屋開價也不再堅持，較有談價的空間，且 若有屋主降價、屋況較差的物件，成交價也會略降。
太平洋房屋台中總店直營店不動產投資顧問黃錫藩指出，台中地區房市目前為「價漲量縮」，15年以上的中古屋，成交價從去年每坪12∼15萬元，漲 至現在每坪15∼18萬元，而7期豪宅每坪成交價則在30萬元左右，但一般住宅今年第1季成交量較去年同期減少10∼20%，豪宅成交量 也有5%的減幅，來詢問房屋的電話量也較之前減少5成左右。
近5季主要都會區中古屋成交率
「房市為整盤期」
黃錫藩說：「現在要找800萬元以下的物件較難，但2000萬元的換屋型物件則乏人問津，買方抱持觀望、希望房市崩盤的態度明顯，但是目前房市為盤整期，不至於有崩盤局勢。」
屋主陳先生表示，位在台北市溫州街的公寓原本要賣4300萬元，但是現在如果是3700萬元也會考慮賣掉。
碧潭有約 標脫價每坪約55萬 【自由時報】
今年台北捷運局首批捷運宅昨天標售，捷運新店站聯開案「碧潭有約」總計標售51戶，昨日進行1~26戶開標作業，整個開標過程並未對外公開，據了解，其中 有16戶順利標脫，當中以2房住家競標相較熱烈，光是5樓、8樓2戶住家便吸引14封投標單，標脫總價均超過1350萬元，拆算每坪均價約55~56萬 元。
根據實價登錄資料顯示，「碧潭有約」2房住家，每坪成交單價50~60.5萬元，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，捷運宅的1、2房住家向來買氣 較佳，相較於總價3000萬元以上中大坪數的住宅，「碧潭有約」2房產品的買氣明顯熱絡許多，即使目前不動產市場氣氛低迷，仍可吸引民眾投標。
此次標售總價最低的是5樓住家，坪數約25.6坪，總底價約1215萬元，每坪底價約為47.5萬元，最終吸引6封投標單，以總價1388.8萬元標脫； 此外，8樓住家約28坪，吸引8封投標單搶標，最後以1540萬元順利標脫，換算每坪成交價格為55.5萬元。2戶溢價空間約15%。
桃園站住宅區 地價標新高 【經濟日報】
交通部高鐵局日前公告標售桃園、台中、台南等三處車站產業專用區的住宅區和商業區土地，合計分為十標，標售底價總金額達56.4億元，其中桃園站住宅區土地每坪底價最高為84萬餘元，再創五大站區土地標售底價新紀錄，若順利決標也將創當地新高價。
據高鐵局公告指出，這次標售的土地中，桃園站的住宅區、商業區土地各有兩筆，住宅區標售土地面積分別為704坪和714坪，標售底價每坪在83.3萬至84.3萬元間，創下歷年標售底價新高紀錄。
官員表示，桃園站因鄰近桃園機場，有航空城開發利多政策加持，且站區內已有國壽、華泰攜手進駐22公頃產業專用區，計劃打造全台首座美式outlet城， 而冠德建設也在機場捷運A19站桃園體育園區發展為國際複合商城，在桃園站區民間企業爭相插旗下，高鐵桃園站已成為北台灣明日新城。
2012年底高鐵局標售桃園站住宅區土地時，創下決標價每坪69萬元新高紀錄，這次再度公開標售，高鐵局參考市價訂出每坪83萬至84萬元，改寫高鐵五大站區住宅區標售底價新天價，若順利決標，不僅是高鐵桃園站區新高價，也是各站區最高價紀錄。
至於桃園站商業區土地，因兩筆土地的面積都較小，故合併為一標，每坪標售底價為128.92萬元，由於這是高鐵局首度在桃園站區標售小面積的商業區土地，故其決標價格相當引人關注。
在台中站部分，標售的三筆住宅區土地，每坪底價在23.1至24.4萬元間。
經院昨公告4月製造業、服務業、營建業等3大產業營業氣候測驗點均較3月下滑，其中營建業營業氣候測驗點83.03點、月衰退6.32點，為連續第4個月 下滑，除創下2012年2月來新低，跌幅也創2011年10月以來最大。台經院副研究員劉佩真建議，未來半年國內房市宜謹慎以對。
劉佩真指出，不動產因為政府調控造成買氣觀望，另有公、民股行庫5月接力啟動第2波房貸緊縮措施，引發帶頭作用，導致營建業景氣連續4個月下滑。
台經院產業營業氣候測驗點
營建景氣連4月降
至於房地產市場前景，劉佩真表示，下半年選舉干擾因素接踵而至，政府調控力道日益加大、加上財政部國稅局查稅趨緊，資金移轉效應有增無減，預測今年成交量明顯萎縮，房價下跌會在明年出現。
德明財經科技大學副教授花敬群表示，房市反轉已經開始，今年第2季已看到房市步入反轉，房價下跌已在某些地方發生，台灣房地產的特性是，一旦開始漲或跌，會延續好多年，要全面調整完，才會進入下一個循環，這個調整過程至少要3至5年，不至於出現1年房價跌個3到5成。
花敬群指出，若民眾沒有迫切壓力下，等待絕對是最佳買房策略，預料今年下半年市場跌幅不會太保守，全年房價跌幅可能有1成，明年則應在1成之上，長期而言，房價自較高點跌超過3成至4成是必然經驗。
花敬群表示，台灣在1994年到2002年間，出現房地產行情反轉，前波下滑結果，台北房價跌3成，台中、高雄房價腰斬，但這段期間每年有6%經濟成長支撐，可是現在沒有這麼好的經濟成長，房價跌幅可能再擴大。
製造業服務業衰退
此外，台經院也公告製造業、服務業最新經濟動向調查報告，受國內外經濟情勢干擾影響，4月製造業與服務業營業氣候測驗點各為101.81點、97.01點，分別衰退0.3點與1.92點，服務業受證券業4月業績不佳影響，出現今年度首次單月衰退。
台經院景氣預測中心主任孫明德指出，去年11、12月製造業景氣復甦，今年1月製造業營業氣候測驗點一度衰退，隨後回溫，但4月再受美國升息、東南亞經濟、台商投資越南也有不好影響，製造業走勢從3月看好佔一半，到4月變成持平佔一半。
孫明德說，雖然近期失業率降低、消費零售反彈，但受證券業在4月經歷較大震盪，美股、台股皆不佳，加上證券業是4、5月遇賣股淡季，電子業外銷訂單仍好，不需太過擔心，只要就業改善，製造業、服務業仍有機會在傳統旺季回溫。
Q1成交率 掉5個百分點 【蘋果日報】
政府不斷釋出打房政策，中古屋買氣也明顯感受到「冷颼颼」，據房仲業者統計內部成交資料發現，今年第1季與去年同期相比，主要都會區成交率減少2.5∼5.1個百分點。
中古市場買氣冷颼颼，交易量年減2.5~5.1個百分點。黃競鋒攝
東森房屋統計內部成交率，發現台北市今年第1季成交率14.3%，較去年同期少3.1個百分點；新北市則從去年第1季16.7%減至今年14.2%，減少最多的為台中市，從去年26.9%減至21.8%，少5.1個百分點。
成交時間漸拉長
政府持續打房，4月底後中古屋買氣受打房影響，呈現觀望趨勢，東森房屋研究中心副理梁芸媗表示，短期間雖然在委售與成交量上沒有明顯下滑，不過買氣確實受挫，目前成交時間逐漸拉長，其中像是桃園的買氣比金融海嘯時還冷。
房仲業者表示，台北市在預售屋銷售不如預期，加上高房價影響，市場觀望氣氛高，而今年1∼4月整體來說，台北市呈現強者恆強的形式，更說明房仲業者良劣差異影響加盟店成交率。
今年4∼5月雙北市成交率僅12.8∼15.4%，為各縣市最低，其中北市精華區交易量更是明顯萎縮。中信房屋大安新生加盟店長戴龍祥就 說，自從今年政府大力打房後，4月起成交量較去年同期大幅減少3∼4成，尤其在買方不追價的情況下，賣方售屋開價也不再堅持，較有談價的空間，且 若有屋主降價、屋況較差的物件，成交價也會略降。
太平洋房屋台中總店直營店不動產投資顧問黃錫藩指出，台中地區房市目前為「價漲量縮」，15年以上的中古屋，成交價從去年每坪12∼15萬元，漲 至現在每坪15∼18萬元，而7期豪宅每坪成交價則在30萬元左右，但一般住宅今年第1季成交量較去年同期減少10∼20%，豪宅成交量 也有5%的減幅，來詢問房屋的電話量也較之前減少5成左右。
近5季主要都會區中古屋成交率
「房市為整盤期」
黃錫藩說：「現在要找800萬元以下的物件較難，但2000萬元的換屋型物件則乏人問津，買方抱持觀望、希望房市崩盤的態度明顯，但是目前房市為盤整期，不至於有崩盤局勢。」
屋主陳先生表示，位在台北市溫州街的公寓原本要賣4300萬元，但是現在如果是3700萬元也會考慮賣掉。
碧潭有約 標脫價每坪約55萬 【自由時報】
今年台北捷運局首批捷運宅昨天標售，捷運新店站聯開案「碧潭有約」總計標售51戶，昨日進行1~26戶開標作業，整個開標過程並未對外公開，據了解，其中 有16戶順利標脫，當中以2房住家競標相較熱烈，光是5樓、8樓2戶住家便吸引14封投標單，標脫總價均超過1350萬元，拆算每坪均價約55~56萬 元。
根據實價登錄資料顯示，「碧潭有約」2房住家，每坪成交單價50~60.5萬元，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，捷運宅的1、2房住家向來買氣 較佳，相較於總價3000萬元以上中大坪數的住宅，「碧潭有約」2房產品的買氣明顯熱絡許多，即使目前不動產市場氣氛低迷，仍可吸引民眾投標。
此次標售總價最低的是5樓住家，坪數約25.6坪，總底價約1215萬元，每坪底價約為47.5萬元，最終吸引6封投標單，以總價1388.8萬元標脫； 此外，8樓住家約28坪，吸引8封投標單搶標，最後以1540萬元順利標脫，換算每坪成交價格為55.5萬元。2戶溢價空間約15%。
桃園站住宅區 地價標新高 【經濟日報】
交通部高鐵局日前公告標售桃園、台中、台南等三處車站產業專用區的住宅區和商業區土地，合計分為十標，標售底價總金額達56.4億元，其中桃園站住宅區土地每坪底價最高為84萬餘元，再創五大站區土地標售底價新紀錄，若順利決標也將創當地新高價。
據高鐵局公告指出，這次標售的土地中，桃園站的住宅區、商業區土地各有兩筆，住宅區標售土地面積分別為704坪和714坪，標售底價每坪在83.3萬至84.3萬元間，創下歷年標售底價新高紀錄。
官員表示，桃園站因鄰近桃園機場，有航空城開發利多政策加持，且站區內已有國壽、華泰攜手進駐22公頃產業專用區，計劃打造全台首座美式outlet城， 而冠德建設也在機場捷運A19站桃園體育園區發展為國際複合商城，在桃園站區民間企業爭相插旗下，高鐵桃園站已成為北台灣明日新城。
2012年底高鐵局標售桃園站住宅區土地時，創下決標價每坪69萬元新高紀錄，這次再度公開標售，高鐵局參考市價訂出每坪83萬至84萬元，改寫高鐵五大站區住宅區標售底價新天價，若順利決標，不僅是高鐵桃園站區新高價，也是各站區最高價紀錄。
至於桃園站商業區土地，因兩筆土地的面積都較小，故合併為一標，每坪標售底價為128.92萬元，由於這是高鐵局首度在桃園站區標售小面積的商業區土地，故其決標價格相當引人關注。
在台中站部分，標售的三筆住宅區土地，每坪底價在23.1至24.4萬元間。
生日快樂！！幸運的雙子座05/21~06/21
運 勢內容：這個月運勢一般，稍顯起伏。愛情運在這方面表現得尤其明顯，有一波三折的傾向；事業上容易有表現的機會，好好發揮；財運一般，宜平穩操作。
05月27日壽星 忠孝直營店 許鳳琴
大里加盟店 張瑞鴻
勤美草悟道加盟店 林琦育
台中總店直營店 尤玫云
淡水新市加盟店 劉易其
板橋溪洲加盟店 江方伶
羅東成功加盟店 曾卉儒
桃園文中加盟店 楊啟志
員山連城加盟店 廖志豪
新莊捷運富國加盟店吳玉楠
三重國小捷運加盟店陳信丞
05月28日壽星 中壢中美加盟店 陳正和
新莊中原加盟店 吳定吟
花蓮慈濟加盟店 李昆達
桃園大業寶山加盟店姚智雲
05月29日壽星 復北直營店 王承鴻
汐止忠孝加盟店 李真延
淡水新市加盟店 王文怜
員山連城加盟店 粘純欣
鶯歌建國加盟店 王志鴻
台中楓樹加盟店 林柏佑
紅樹林捷運加盟店 侯仲育
◎ 新聞聯絡人：蔡妤真：02-2741-3457分機262，yuchentsai@livemail.tw/12482@pacific.com.tw
◎ 北中南客服中心：02- 27413457分機690