2014年度主題
改革創新 追求成長 以人為本 以客為尊
名人語錄
張志弘：
保持工作戰力的兩項方法就是努力學習，還有努力解決問題。
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【成交快報】
6/18
基隆店 陳淑玲 復北店 張繼華 成交 990萬
基隆店 鍾易達 鍾培源 成交 940萬
加油～加油～再加油！！
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海 外投資說明會
日期：6/26(四）
時間：19:00
主辦：謙富地產公司 主講：連啟智老師
地點：總公司２樓教室
歡 迎業務單位同仁介紹客戶預約報名參加
石榴幫助瘦身、奇亞
籽強健骨骼、南瓜子能給你……，七大超級種籽你不能錯過！
以 下幾款植物種籽，近來在美國相當風行，從飲料店到夜店，突然間大街小巷都可看到它們的蹤跡，注重健康飲食的你絕對不能不知道！種籽營養豐富且能夠提供充沛 的能量。但哪些是最健康，對身體最有益呢？讓我們來告訴你！
1.石 榴幫助瘦身（Pomegranate）
石榴好比大自然的甜蜜水果塔，多汁但低卡路里。它含有抗氧化物及能燃燒脂肪的維生素C。吐司塗花生醬，再吃點石榴就很棒。（每1/4杯石榴熱量只有36大 卡、含1公克脂肪、2公克纖維、及1公克蛋白質）
2.大 麻籽塑造肌肉（Hemp）
大麻籽是少數完整蛋白質的植物來源，也就是說組成燃燒卡路里必要的肌肉的20種胺基酸它統統有。它的風味和松子很像，很適合在運動後的水果奶昔裏灑一點。 （2湯匙熱量90大卡，含6公克脂肪、6公克纖維及5公克蛋白質）。
3.奇 亞籽強健骨骼（Chia）
這種有大地味道的種子能給你豐富鈣質 — 2湯匙的鈣質好比一片切達起司那麼多！將1/2杯奇亞籽倒入1.5杯無糖杏仁茶攪拌，加入1湯匙楓糖漿與肉桂調味，就成了濃郁的奇亞籽西米露（2湯匙熱量 138大卡、含9公克脂肪、10公克纖維及5公克蛋白質）。
4.南 瓜子給你能量（Pumpkin）
這種青綠色的種子含有豐富鐵質，這種礦物質能維持你充沛活力。將一杯南瓜子和紅椒粉、辣椒粉及海鹽各1/2湯匙混和烘烤，就成了方便好帶的零嘴。（每2湯 匙熱量138大卡、含14公克脂肪、2公克纖維及9公克蛋白質）
5.芝 麻有益心臟健康（Sesame）
芝麻的亞麻油酸（linoleic acid）是一種omega-6脂肪酸，有抑制有害膽固醇的功效。烤過後風味更佳，最適合灑在沙拉上。（2湯匙熱量103大卡、含有9公克脂質、3公克蛋 白質）
6.亞 麻仁能抗癌（flax）
亞麻仁含有一種稱為木酚素（lignan）的抗癌化合物及能抗發炎的omega-3脂肪酸，烘焙糕點食物時不妨將3:1的亞麻仁與奶油一起倒入。（2湯匙 熱量110大卡、含9公克脂肪、6公克纖維及4公克蛋白質）
7.小 麥胚芽助消化（wheat germ）
小麥胚芽是麥仁裏的一小部份組織，味微甜，它有能幫助消化的菊苣纖維。做瑪芬蛋糕時若由小麥胚芽取代一半麵粉，可讓蛋糕更健康。（2湯匙熱量52大卡、1 公克脂肪、2公克纖維質及3公克蛋白質）
以 下幾款植物種籽，近來在美國相當風行，從飲料店到夜店，突然間大街小巷都可看到它們的蹤跡，注重健康飲食的你絕對不能不知道！種籽營養豐富且能夠提供充沛 的能量。但哪些是最健康，對身體最有益呢？讓我們來告訴你！
1.石 榴幫助瘦身（Pomegranate）
石榴好比大自然的甜蜜水果塔，多汁但低卡路里。它含有抗氧化物及能燃燒脂肪的維生素C。吐司塗花生醬，再吃點石榴就很棒。（每1/4杯石榴熱量只有36大 卡、含1公克脂肪、2公克纖維、及1公克蛋白質）
2.大 麻籽塑造肌肉（Hemp）
大麻籽是少數完整蛋白質的植物來源，也就是說組成燃燒卡路里必要的肌肉的20種胺基酸它統統有。它的風味和松子很像，很適合在運動後的水果奶昔裏灑一點。 （2湯匙熱量90大卡，含6公克脂肪、6公克纖維及5公克蛋白質）。
3.奇 亞籽強健骨骼（Chia）
這種有大地味道的種子能給你豐富鈣質 — 2湯匙的鈣質好比一片切達起司那麼多！將1/2杯奇亞籽倒入1.5杯無糖杏仁茶攪拌，加入1湯匙楓糖漿與肉桂調味，就成了濃郁的奇亞籽西米露（2湯匙熱量 138大卡、含9公克脂肪、10公克纖維及5公克蛋白質）。
4.南 瓜子給你能量（Pumpkin）
這種青綠色的種子含有豐富鐵質，這種礦物質能維持你充沛活力。將一杯南瓜子和紅椒粉、辣椒粉及海鹽各1/2湯匙混和烘烤，就成了方便好帶的零嘴。（每2湯 匙熱量138大卡、含14公克脂肪、2公克纖維及9公克蛋白質）
5.芝 麻有益心臟健康（Sesame）
芝麻的亞麻油酸（linoleic acid）是一種omega-6脂肪酸，有抑制有害膽固醇的功效。烤過後風味更佳，最適合灑在沙拉上。（2湯匙熱量103大卡、含有9公克脂質、3公克蛋 白質）
6.亞 麻仁能抗癌（flax）
亞麻仁含有一種稱為木酚素（lignan）的抗癌化合物及能抗發炎的omega-3脂肪酸，烘焙糕點食物時不妨將3:1的亞麻仁與奶油一起倒入。（2湯匙 熱量110大卡、含9公克脂肪、6公克纖維及4公克蛋白質）
7.小 麥胚芽助消化（wheat germ）
小麥胚芽是麥仁裏的一小部份組織，味微甜，它有能幫助消化的菊苣纖維。做瑪芬蛋糕時若由小麥胚芽取代一半麵粉，可讓蛋糕更健康。（2湯匙熱量52大卡、1 公克脂肪、2公克纖維質及3公克蛋白質）
北市國宅漲很大 最多漲15倍 【自由時報】
國 宅漲很大！根據房仲業統計，台北市十二處國宅這二、三十年來，房價漲幅達三到十五倍，其中中正區新隆國宅更從最早每坪四．七萬元翻漲到至今的七十六萬元； 學者批評，國宅立意雖佳，但閉鎖期一過便可自由買賣，以賣斷方式提供平價住宅非良策，預期未來合宜住宅也將出現價格翻漲情形。
學者︰平價住宅賣斷非良策
根據統計，北市十二處國宅價格翻漲前三名分別是中正區新隆國宅、信義區永吉國宅、大安區正義國宅，漲幅依序約十五．一倍、十二．九倍及十二．三倍。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，這三處國宅屋齡都接近、甚至超過三十年，因碰上兩波房市多頭走勢，房價漲幅才會如此驚人。
德明財經科技大學副教授花敬群表示，過去的國宅、近期的合宜住宅，就像是政府推出房屋樂透一樣，中樂透機率其實相當小，但要付出的社會成本卻很高；因此，政府住宅政策必須朝向只租不售的社會住宅發展，且民眾的觀念也應改變，不能一味等政府出售便宜國宅。
打房擬擴大 行庫：宜納桃中高 【蘋果日報】
央行將於下周四（26日）召開理監事會議，市場傳可能會將房市管制區域擴大，把五股、泰山納管制區，惟土銀、合庫銀私下表示，樹林、土城、五股、泰山代表性不高，房市交易量有限，建議不如擴大桃園、台中、高雄等地。
對於央行擬評估把五股、泰山納管制區，大型公股行庫主管昨皆表示，尚未收到通知。
行庫：央行未通知
行庫主管表示，通常央行要出手管控房市前夕，都會邀集銀行「喝咖啡」，目前為止，未接到開會通知，預期央行若要進一步祭出房市控管措施，最慢應在6月24日召集行庫討論。
銀行不動產放款人員說，央行過去3波管控時市況都很熱絡，現在房市已大不如前，沒什麼理由在這時出手；預估本次理監事會議，將持續督促銀行對特定地區以外、房價漲幅較大區域，採自律審慎措施，以加強不動產授信風險控管。
恐現紅單拋售潮
另一大型行庫主管則說，未來房市炒作氣氛再起，五股、泰山也不會是央行要優先處裡的區域，最令人擔憂的還是桃園青埔、大桃園、大台中與大高雄，特別是桃園地區未來幾年有大批新建案完工交屋，房屋供給將大增。
住商不動產企研室主任徐佳馨認為，目前五股、泰山新屋銷售以預售屋為主，央行針對性審慎措施雖無法立即緊縮投資客銀根，但此舉很可能觸發「紅單拋售潮」，讓當地炒作風氣收斂。
徐佳馨分析，五股、泰山是較晚開始起漲地區，不過新屋房價也較2005、2006年翻漲，起因在於當地小型投資客不少，以炒作紅單為主要操作方式。
央行現行管控房市措施
台銀放款已趨嚴
不過財經官員分析，央行過去關切紅單炒作盛行地區，都是透過銀行自律來打擊紅單，且現在房市溫度已下滑，不一定要重手修理炒房，否則可能引來打擊經濟成長的負面聯想。
現行央行房市管制區域，包括台北市及新北市板橋、三重、新莊、中和、永和、新店、土城、樹林、汐止、蘆洲、林口、三峽、淡水等13個區域。此區域中，同1人名下的第2棟貸款，將受到銀行放款成數上限6成，且不能有寬限期。
合庫銀主管表示，目前房貸皆採分區分級，B區最高放款鑑價7.5成，五股、泰山都屬B區；台銀主管透露，今年為穩定房市，已提高房貸收支比認定限制，放款已趨嚴。
國 宅漲很大！根據房仲業統計，台北市十二處國宅這二、三十年來，房價漲幅達三到十五倍，其中中正區新隆國宅更從最早每坪四．七萬元翻漲到至今的七十六萬元； 學者批評，國宅立意雖佳，但閉鎖期一過便可自由買賣，以賣斷方式提供平價住宅非良策，預期未來合宜住宅也將出現價格翻漲情形。
學者︰平價住宅賣斷非良策
根據統計，北市十二處國宅價格翻漲前三名分別是中正區新隆國宅、信義區永吉國宅、大安區正義國宅，漲幅依序約十五．一倍、十二．九倍及十二．三倍。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，這三處國宅屋齡都接近、甚至超過三十年，因碰上兩波房市多頭走勢，房價漲幅才會如此驚人。
德明財經科技大學副教授花敬群表示，過去的國宅、近期的合宜住宅，就像是政府推出房屋樂透一樣，中樂透機率其實相當小，但要付出的社會成本卻很高；因此，政府住宅政策必須朝向只租不售的社會住宅發展，且民眾的觀念也應改變，不能一味等政府出售便宜國宅。
打房擬擴大 行庫：宜納桃中高 【蘋果日報】
央行將於下周四（26日）召開理監事會議，市場傳可能會將房市管制區域擴大，把五股、泰山納管制區，惟土銀、合庫銀私下表示，樹林、土城、五股、泰山代表性不高，房市交易量有限，建議不如擴大桃園、台中、高雄等地。
對於央行擬評估把五股、泰山納管制區，大型公股行庫主管昨皆表示，尚未收到通知。
行庫：央行未通知
行庫主管表示，通常央行要出手管控房市前夕，都會邀集銀行「喝咖啡」，目前為止，未接到開會通知，預期央行若要進一步祭出房市控管措施，最慢應在6月24日召集行庫討論。
銀行不動產放款人員說，央行過去3波管控時市況都很熱絡，現在房市已大不如前，沒什麼理由在這時出手；預估本次理監事會議，將持續督促銀行對特定地區以外、房價漲幅較大區域，採自律審慎措施，以加強不動產授信風險控管。
恐現紅單拋售潮
另一大型行庫主管則說，未來房市炒作氣氛再起，五股、泰山也不會是央行要優先處裡的區域，最令人擔憂的還是桃園青埔、大桃園、大台中與大高雄，特別是桃園地區未來幾年有大批新建案完工交屋，房屋供給將大增。
住商不動產企研室主任徐佳馨認為，目前五股、泰山新屋銷售以預售屋為主，央行針對性審慎措施雖無法立即緊縮投資客銀根，但此舉很可能觸發「紅單拋售潮」，讓當地炒作風氣收斂。
徐佳馨分析，五股、泰山是較晚開始起漲地區，不過新屋房價也較2005、2006年翻漲，起因在於當地小型投資客不少，以炒作紅單為主要操作方式。
央行現行管控房市措施
台銀放款已趨嚴
不過財經官員分析，央行過去關切紅單炒作盛行地區，都是透過銀行自律來打擊紅單，且現在房市溫度已下滑，不一定要重手修理炒房，否則可能引來打擊經濟成長的負面聯想。
現行央行房市管制區域，包括台北市及新北市板橋、三重、新莊、中和、永和、新店、土城、樹林、汐止、蘆洲、林口、三峽、淡水等13個區域。此區域中，同1人名下的第2棟貸款，將受到銀行放款成數上限6成，且不能有寬限期。
合庫銀主管表示，目前房貸皆採分區分級，B區最高放款鑑價7.5成，五股、泰山都屬B區；台銀主管透露，今年為穩定房市，已提高房貸收支比認定限制，放款已趨嚴。
生
日快樂！！幸運的雙子座05/21~06/21
運 勢內容：這個月運勢一般，稍顯起伏。愛情運在這方面表現得尤其明顯，有一波三折的傾向；事業上容易有表現的機會，好好發揮；財運一般，宜平穩操作。
06月19日壽星 行銷部 黃星允
東 門直營店 李宗紳
中 正直營店 陳惠敏
左 營博愛直營店 劉明傳
桃 園內壢加盟店 余麗華
板 橋文化加盟店 吳兆雯
汐 止新台五加盟店 張曜顯
台 北大學大義加盟店林伯修
06月20日壽星 士林直營店 黃家棋
基 隆直營店 鍾培源
台 中總店直營店 林幸誼
桃 園成功加盟店 楊子昆
新 莊中原加盟店 陳又瑄
三 重台北橋加盟 李麗淑
新 店北新加盟店 林修妃
新 店安康加盟店 林修妃
四 號公園加盟店 郭卜瑞
基 隆安樂加盟店 王譯賢
台 北木新加盟店 黃嫦蓮
勤 美草悟道加盟店 倪佩瑜
台 中沙鹿特三加盟店張寶檉
三 重三和國中加盟店潘淑貞
06月21日壽星 桃園成功加盟店 王棨德
桃 園藝文加盟店 陳秀惠
基 隆仁愛加盟店 王君綸
烏 日高鐵加盟店 李金雪
頭 份中央加盟店 黃紹軒
永 安捷運加盟店 劉?弦
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