農曆 7月將屆，好房網整理台北市殯葬區週邊房價發現，北市二殯週邊房屋均單價55萬元，快遷葬完成的景美11號公墓週邊及南港軍人公墓週邊仍有4字頭房價，相對實惠。
好房網整理台北市墓地、殯儀館周邊 500至1000公尺的住宅成交均價發現，福地周邊住宅的與行政區行情價差自1.8%至42.5%不等，其中以辛亥路三段第二殯儀館周邊住宅，平均每坪單價55.1萬元，與大安區均價95.9萬元，價差比達42.5%最大。
景美第11號公墓周邊住宅，受惠於遷葬政策議題利多發酵，平均房價已和與文山區平均房價的價差比縮至1成以內，且仍維持在4字頭相對便宜的行情。
好房網總編輯吳光中表示，墳墓、殯儀館周邊房價自然比同行政區的其他地段便宜。北市辛亥路第二殯儀館週邊住宅行情平均每坪55.1萬元，若將範圍擴大至辛亥路三段，周邊住宅均價立刻拉高至63.9萬元，與大安區均平均95.9萬元的價差也縮小至33.3%。
臥龍街188巷因鄰近第二殯儀館，殯葬禮儀公司聚集，生活機能不足，周邊住宅平均每坪61.6萬元；同樣也在六張犁公墓周邊的崇德街，住宅均價64.5萬元，也與信義區均價有20.2%價差。
文山區辛亥路四段、福興路、興隆路二段等，是台北市福地較多的地方。永慶房屋文山興隆店店長施慶協表示，近年因政府遷葬政策，辛亥路四段一帶公墓已陸續遷移，規劃為公園綠地，吸引不少對福地不在意又想擁有綠景的購屋族群進場，周邊行情與行政區均價的價差持續縮小至1成以內。
尤其興隆路2段及福興路周邊，5年內新大樓建案林立，每坪成交均價約47萬元；10年內的物件也落在45至50萬元之間。
北市中山區第一殯儀館週邊生活機能成熟，平均每坪54.6萬元，與中山區價差比達23.6%。而近來傳出交通部規劃松山機場採BOT活化經營，或是要求遷移改造為都會公園的呼聲，都成為當地房市的熱門話題，帶動當地區域看屋熱絡。

銷售天數拉長桃園增10天最多【中國時報】

政府重手打房，讓房子交易時間拉長了！據房仲業者最新房屋銷售天數調查統計，今年到7月20日為止，全台每物件銷售天數平均比去年多出1.1天。除台南外，各大都會銷售時間都比去年拉長，最慘的是桃園，每賣出一間房子時間平均增加10天。
住商不動產企研室統計，去年全台平均每件物件交易時間約68.8天，今年至7月20日止是69.9天，整體多出1.1天。這個天數看似不多，但是全台只有台南市縮短5天，各大都會銷售天數可說全面拉長。
影響最大的是近年來房市熱點桃園，每物件平均要賣77天，比去年多出10天。其次是台中與高雄，也各增加8與7天。至於首都台北市，銷售天數58天，多出 6天，排名第4。倒是新北市賣66天，只多出3天。倒是台南雖然獨樹一幟減少5天，但每件銷售總天數84天，仍是全台最長。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，這個調查顯示政府一系列的查稅與緊縮銀根做法，確實讓買氣大受影響。她分析，奢侈稅後炒房資金就不斷由北往南移動，各區價格來到了歷史新高，因此當政策利空一出，不少在地買方態度就轉為觀望，這點看較晚熱的桃園、台中與高雄情況就很明顯。而新北市不如想像中暴增，應與不少賣方認為「先跑先贏」有關。
綜觀下半年，徐佳馨認為：「預估政府頻頻出招下，可能瀰漫更濃厚的觀望潮。」交易將持續膠著，賣方有降價意願，但在買方出價仍相對保守下，要順利成交有一定難度。

房價鬆動北多於南【工商時報】

全台房價颳起降價旋風，北市南港、內湖，新北市三重區已有中古屋開價下修3~4成，原本買賣雙方對房價僵持不下的情況已出現變化，根據國內各房仲業網站上「降價專區」資訊，近期降價專區拋售物件數量較年初增加1~3成，顯示賣方開價開始鬆動且有相當幅度，並出現「北多於南」的趨勢。
永慶房屋直營店統計自家官網降價專區，今年第2季降價物件（含1筆物件累計多次降價）較第1季增加逾8成，若與去年同期相較更爆增5.8倍。
從永慶房產集團（含加盟體系）官網上更可發現，在降價專區中，北市南港區1間屋齡約4年左右的電梯大樓，開價竟由4,980萬元下修至2,800萬元，降價幅度高達44％！此外，內湖區也有屋齡30年的老公寓，開價由1,980萬元下修至1,250萬元，降幅達37％；而在新北市方面，三重區則有多筆物件開價降幅超過4成。
信義房屋則在今年第2季開闢降價專區，根據公司內部統計，今年7月較6月中旬增加約1成左右的降價物件，而降價物件中開價平均下修5％~6％，且觀察雙北市因房價基期較高，降價物件有「北多於南」的趨勢。
觀察信義房屋降價特區，北市大安區和平東路三段1間公寓，開價由5,800萬元下修至4,290萬元，降幅達26％；新北市板橋區1間4樓公寓開價由 1,565萬下修至1,150萬，降幅達26.5％；而供給量大的淡水區，降幅最大為1間大樓華廈，開價由3,500萬下修至2,490萬，降幅 28.86％。
台灣房屋統計自家官網降價專區物件發現，五都今年第2季較第1季有26.2％屋主開價願意向下修正，其中新北市更高達37％；其次是高雄市35％、台北市30％，惟台中市第2季降價比例僅增加9％。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉舉例，北市萬華區有1間公寓產品，屋主開價已由1,190萬下修至999萬、降幅高達16％；另大安區總價4,000~5,000萬的物件，也出現1成的降價空間。
全國不動產則表示，目前公司官網上架物件總量逾1萬件，統計4月降價專區物件數約877件，到了7月則增加到978件，增幅約11.5％。若進一步分析全台各地降價物件，以新北市408件居冠、桃園縣185件居次、台中也有105件，而房價最高的台北市也有76件願意降價求售。
房仲業者表示，今年4月下旬「雙張會」後釋出2年內讓房價下修3成的訊息後，是讓賣方在開價上讓步的關鍵因素之一。

颱風積水髒打赤腳恐細菌感染

福地週邊房價差大文山南港實惠【中央社】

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